Responsable de la gestión integral, mantenimiento y optimización de la infraestructura y los servicios del edificio. Su principal objetivo es garantizar la operatividad, seguridad y eficiencia de todos los sistemas críticos, incluyendo HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), sistemas eléctricos, de plomería, seguridad física y servicios de limpieza. Este rol requiere una sólida combinación de conocimientos técnicos, habilidades de gestión de proyectos y supervisión de proveedores para asegurar que las instalaciones cumplan con los más altos estándares de calidad y normatividad.
II.- FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES
- Desarrollar e implementar un programa de mantenimiento preventivo y correctivo para todos los activos del edificio (estructurales, eléctricos, mecánicos, etc.).
- Realizar inspecciones periódicas para identificar necesidades de reparación o mejora y coordinar su ejecución.
- Gestionar proyectos de remodelación, construcción y reconfiguración de espacios, asegurando que se completen a tiempo y dentro del presupuesto.
- Supervisar el funcionamiento, mantenimiento y reparación de sistemas críticos como generadores de emergencia, UPS (Sistemas de Alimentación Ininterrumpida), sistemas de protección contra incendios y subestaciones eléctricas.
- Asegurar la continuidad operativa de los sistemas de agua (plomería, tratamiento de agua) y aire comprimido.
- Responder de manera inmediata a fallas en sistemas críticos para minimizar el impacto en las operaciones.
- Gestionar el mantenimiento preventivo y correctivo de todos los equipos de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), como chillers, manejadoras de aire y torres de enfriamiento.
- Optimizar el rendimiento de los sistemas HVAC para garantizar el confort de los ocupantes y la eficiencia energética.
- Monitorear y controlar los parámetros de temperatura y humedad según los requerimientos de las diferentes áreas (oficinas, producción, laboratorios, etc.).
- Administrar y mantener los sistemas de seguridad física, incluyendo control de acceso (tarjetas, biométricos), CCTV (circuito cerrado de televisión) y sistemas de alarma contra intrusiones.
- Coordinar con el personal de vigilancia y proveedores externos para garantizar la protección de las instalaciones, activos y personal.
- Realizar análisis de riesgos y desarrollar planes de acción para mitigar vulnerabilidades de seguridad.
- Supervisar al equipo interno o al proveedor externo de servicios de limpieza para garantizar que se cumplan los estándares de higiene y orden en todas las áreas del edificio.
- Definir los alcances del servicio, frecuencias y rutinas de limpieza.
- Gestionar el inventario de suministros de limpieza y asegurar el uso de productos y técnicas adecuadas.
- Seleccionar, contratar y supervisar a contratistas y proveedores de servicios para mantenimiento, reparaciones y proyectos.
- Preparar y gestionar el presupuesto anual para el área de facilidades, controlando los costos y buscando oportunidades de ahorro.
- Negociar contratos y asegurar que los proveedores cumplan con los acuerdos de nivel de servicio
Roles y responsabilidades de EHS’s
- Responsable de garantizar que sus empleados conozcan los procedimientos de EHS y las políticas específicas para su área, por ejemplo, requisitos de PPE, procedimientos de respuesta a emergencias, etc.
- Comunicar e implementar las actividades de EHS en apoyo de los objetivos y metas del plan anual de EHS.
- Demostrar el liderazgo en EHS mediante la participación en eventos Kaizen de EHS, liderar los equipos de investigación de incidentes, participar en inspecciones y auditorías internas de EHS y garantizar que se realice una capacitación eficaz en EHS.
- Comunicar los problemas de EHS pendientes de resolución y el estado de las metas.
- Hacer un seguimiento de las inquietudes de los empleados en relación con EHS hasta la resolución de los problemas.
- Implementar e imponer procedimientos y políticas de EHS de modo uniforme y consistente.
- Responsabilizar a los subordinados directos por el desempeño de EHS.
- Orientar de inmediato y asesorar a empleados que se involucran en conductas riesgosas.
- Requerir que todos los procedimientos y políticas de EHS sean reforzados uniforme y consistentemente.
- Requerir la revisión de EHS para procesos nuevos o modificados, procedimientos o trabajos de contratistas.
- Detener un trabajo si un empleado o contratista que está haciendo el trabajo puede sufrir una lesión seria o un incidente ambiental.
- Requerir se apliquen medidas disciplinarias de acuerdo con las políticas internas cuando no se cumplan con los procedimientos de EHS.
III.-COMPETENCIAS REQUERIDAS
- Ingeniería Electromecánica, Mecánica, Industrial, Electrónica, Mecatrónica o afín.
- Software de gestión de mantenimiento (CMMS) (preferible)
- 3+ años en roles de mantenimiento dentro de industria regulada (ideal: dispositivos médicos, farmacéutica, alimentos, electrónica o manufactura avanzada)
- Manejo de AutoCAD (para lectura de planos)
- Inglés intermedio-avanzado
- Microsoft Office
IV.- COMPETENCIAS DESEADAS
- Sistemas HVAC (indispensable).
- Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente.
- Sistemas eléctricos de media y baja tensión, plantas de emergencia y UPS.
- Excelentes habilidades de liderazgo y supervisión de personal y contratistas.
- Sistemas de protección contra incendios (alarmas, rociadores).
- Orientación a resultados y resolución de problemas.
- Sistemas de control de acceso y CCTV.
- Habilidades de negociación y gestión de presupuestos.
V.- CONDICIONES DE TRABAJO
Un lugar de trabajo sano, instalaciones de bienestar y equipo de protección personal (si aplica), los que se mantienen de acuerdo con las normas internacionales y la legislación nacional. Equipos y herramientas en buenas condiciones y adecuados para las tareas correspondientes. Lo que no supone riesgo para la integridad física del empleado. Proporciona a los empleados información y capacitación adecuadas en materia de salud y seguridad, incluida información sobre los riesgos a los que están expuestos y las medidas de control pertinentes. También se incluyen los planes de evacuación segura de edificios y lugares de trabajo, el manejo y marcado correcto de productos químicos y el uso adecuado de maquinaria y herramientas.
VI.- MATERIALES, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS DE TRABAJO
- Materiales de oficina
- Laptop
Candidates who are back-to-work, people with disabilities, without a college degree, and Veterans are encouraged to apply.
Cardinal Health supports an inclusive workplace that values diversity of thought, experience and background. We celebrate the power of our differences to create better solutions for our customers by ensuring employees can be their authentic selves each day. Cardinal Health is an Equal Opportunity/Affirmative Action employer. All qualified applicants will receive consideration for employment without regard to race, religion, color, national origin, ancestry, age, physical or mental disability, sex, sexual orientation, gender identity/expression, pregnancy, veteran status, marital status, creed, status with regard to public assistance, genetic status or any other status protected by federal, state or local law.
